房地产步入存量时代 恒洁以场景 IP 挖掘家居焕新市场增量

　　住房城乡建设部 9 月 18 日在国新办新闻发布会明确，国内房地产市场全面进入存量时代。二手房交易占比持续攀升，从 2020 年 27% 增长至 2025 年 46%，2026 年前 8 个月已经达到 52%。城市建设重心由大规模新建转向存量空间提质增效。家居行业的新房红利逐步消退，存量家庭居住品质升级，成为行业增长新引擎。居住改善的内涵也在迭代，除家装硬件更新外，服务消费、体验感受在品质生活中的权重持续提升。

　　作为卫浴行业先行者，恒洁自 2024 年布局城市文旅赛道，跳出传统门店边界探索品质生活新表达。2026 年，品牌整合音乐、体育、城市文旅、家庭焕新等板块，打造 “乐动此间” 一体化品牌 IP，搭建起城市线下活动连接居家日常的完整品牌叙事。

　　体验创新是本次布局的核心抓手。2026 年全新升级的全球首辆恒洁移动式全卫空间体验车奔赴全国，把卫浴实景展厅打造为可流动的体验载体。车内完整复刻如厕、美妆洗漱、沐浴全套卫浴场景，搭载经艾瑞咨询认证的四大全球首创技术。R 系列智能马桶配备 3D 舒适洗、0 距除菌;N 系列壁挂智能马桶采用无水箱超薄挂架，节约空间且便于维护;T 系列智享花洒搭载恒洁畅霖 ® 系统，升级沐浴体验。移动体验车走进街头、文旅活动与赛事现场，让市民近距离感受产品性能，开辟家居品牌触达用户的全新公共场景入口。

　　在 IP 落地层面，音乐成为重要主线。今年恒洁联合中国国家地理、腾讯音乐娱乐集团先后在佛山、南京举办恒洁之夜群星演唱会，恒洁品质生活大使吴克群亲临现场，演绎品牌定制单曲《在此间》，两场活动累计到场观众超 4 万人次，同步配套移动式全卫体验空间，将音乐情绪体验与卫浴实景体验融合。

　　体育板块同样亮点突出，恒洁总冠名第二十届佛山 “西甲”，以 “燃动此间” 为主题。赛事集结 48 支队伍、1056 名球员，完成 104 场比拼，吸引大湾区及港澳参赛队伍与观众。依托本土群众赛事，恒洁融合佛山制造底蕴、城市文化与大众体育热情，传递积极向上的生活态度。与此同时，品牌城市巡礼陆续落地三亚、南京、扬州、北京、重庆等多座城市，结合各地特色开展主题活动，持续扩大 IP 影响力。

　　向外延伸城市体验，最终回归家庭焕新需求。9 月 26 日，恒洁在北京京东 MALL 开启超品月活动，推出新品展示、实景体验、旧房焕新等系列活动。该项目与 “焕新中国行” 形成联动，整合移动体验、焕新闪装、无忧售后、以旧换新服务，形成完整消费链路：用户在城市文体活动建立品质生活向往，最终落地到自家卫浴空间改造。

　　业内分析认为，存量时代，家居行业增长逻辑已经改变。新房市场收缩，但居民改善居住的需求依然旺盛。家居企业需要与消费者建立长期沟通。恒洁 “乐动此间” IP 串联音乐、体育、文旅与人居场景，把单次营销转化为长期内容资产，探索存量市场下家居焕新的创新路径，为行业提供可借鉴的场景化运营思路。